深圳确定建筑立面刷新和屋顶改造目标

　　与《深圳市市容环境提升行动计划》配套的《建筑立面刷新和屋顶改造实施刚要》，明确刷新、改造目标方向是生态绿色、地域化和现代主义多元风格，并将结合区段特征、视觉范围、景观区位和大运景观游览线路，划定重点、普通、简易等三种整治模式。
　
　　前提是不改变原有建筑风格
　　《纲要》提出，深圳作为一个年轻的城市，其城市建设风格具有强烈的特色和活力，并且体现出面向未来的朝气。因此，结合深圳城市的发展特征，应当以现代主义风格为基本特征，形成多元化的、又能体现深圳的城市风貌，很好地融合到自然、生态和人文环境的多元化的建筑风貌表现。

　　根据《纲要》，普通建筑立面刷新和屋顶改造以不改变原有建筑风格为前提，只对建筑立面及屋顶进行清洗，对建筑立面广告和空调位进行整理，对建筑屋顶进行修复、垃圾清理及屋顶刷新。建筑改造应顺应目前建筑节能环保的大趋势，突出生态设计、可持续发展的特征，体现出绿色建筑的发展趋势，鼓励使用低技术的节能和环保措施，同时采用先进的高科技环保技术，通过本次改造将旧建筑改造为符合或接近节能标准的绿色建筑，提高建筑舒适度，达到标本兼治、内外兼修。

　　此外，改造将着力于地域化、风格化的探索，充分研究和结合亚热带湿热气候建筑处理手法，结合深圳独特的山海相依的地理环境，形成地域化的建筑风格表达。

　　分级改造协调建筑色彩
　　整治模式分为重点、普通和简易整治，三级改造的数量关系为：简易为主、普通为辅，重点少量，三级改造中对建筑立面、绿化景观、广场铺装、休闲设施及城市小品和灯光整治的要求各不相同，从重点到简易相应体现了从繁入简的原则。

　　属于市容环境优化美化计划范围内的、适合简易整治的两类建筑是：外立面无安全隐患、各类附属设施较规整，但存在明显污迹或色彩与周边环境不协调的建筑。普通整治的是外来面破损，存在安全隐患、各类附属设施杂乱、通过简易整治无法达到要求的建筑。重点整治建筑则是范围内沿街前排的、外立面形态严重破坏城市景观或与周边环境特别不协调，通过普通整治无法达到要求的建筑。

　　《纲要》还提出了“建筑改造色彩引导”，在保持城市色彩整体特征的前提下，通过有针对性和可操作性的建筑改造色彩基准办法。色彩改造遵循以下原则：尊重历史、尊重原创；消除色彩污染；整体协调，注意衔接；保持与强化区域特色。其中，居住建筑墙面宜以中高明度，中低彩度的暖色系为主，当周边色彩环境主要为冷色时，宜以中间色或中性色为主。非居住建筑墙面色宜以中高明度，中低彩度为主，应根据建筑使用功能和周边色彩环境选择适当色相。

　　“穿衣戴帽”打造立体花园街区
　　给多层住宅增加坡屋顶、统一空调位、整理广告牌、对山墙面垂直绿化、建造屋顶花园……《纲要》提出借鉴国内外经验，在深圳打造立体花园街区，让街道布满繁花，处处有绿意。

屋顶美化包括对属于重点区域的多层平屋顶住宅的旧社区进行以屋面植物种植为主的生态绿化式改造，对属于普通区域的多层平屋顶住宅的旧社区进行以简易、色彩统一的彩色涂料或覆膜对陈旧破损的屋面进行刷新，以及对多层平屋顶办公建筑以多种景观材料，以艺术化和图案表达建成独具个性的都市景观花园。

　　保护遗产建设历史文化街区
　　《纲要》还提出，以迎大运为契机，重点推进历史文化风貌区和城中村建筑重塑功能，向世界展示深圳以至广东历史文化的魅力，为大运会增添历史文化色彩。