7月22日，北京市住房城乡建设委、市规划委、市国土局、市发展改革委、市市政市容委、市环保局、市财政局七部门共同研究制定的《北京市公共租赁住房建设技术导则(试行)》正式公布实施。《导则》明确了公租房的设计、施工应当逐步推进住宅产业化发展，贯彻落实节地、节能、节水、节材和环境保护。 导则明确，公租房应当采用工厂化生产的标准规格的预制成品或部品，提高部品化率。公共租赁住房应当采用六类预制部品：第一类为非砌筑类型的建筑内、外墙板；第二类为满足建筑装饰用的制品；第三类为预制钢筋混凝土构件，包括楼梯、叠合楼板、阳台、雨篷等；第四类为预制主体结构构件，包括预制梁、柱及承重墙等；第五类为钢结构和轻钢结构用的构配件；第六类为其他符合标准化设计、工厂加工、现场安装条件的建筑部品。高层建筑应优先采用轻质高强材料，减小结构自用和材料用量；设计方案中应提高高强钢材使用率，降低钢材消耗量。另外，在装修上要一次到位，且室内装修保修期不少于5年。 导则还明确提出推广使用新能源、提高能源使用效率，规定公租房应采用太阳能热水系统、集中供热方式供暖。 |
